압구정4구역 조감도. 삼성물산 제공
25일 정비업계에 따르면 압구정4구역 재건축 조합은 지난 23일 압구정고등학교 체육관에서 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다. 삼성물산은 단독으로 입찰에 참여했다.
조합원 1337명 가운데 투표에 참여한 716명 중 626표를 얻어 87.4%의 득표율로 시공사 지위를 확보했다.
압구정4구역 재건축 사업은 강남구 압구정동 487번지 일대 현대 8차, 한양 3·4·6차 아파트를 통합 재건축하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 67층, 8개 동, 총 1662가구와 부대복리시설이 조성될 예정이다. 삼성물산의 대안 설계안이 적용될 경우 최고 67층, 9개 동, 1664가구 규모로 조정된다.
압구정4구역은 한강변 입지와 우수한 학군, 생활 인프라를 갖춘 강남권 핵심 재건축 단지로 꼽힌다. 특히 예정 공사비만 2조1154억원에 달하는 초대형 사업으로, 향후 서울 한강변 초고층 주거 단지의 상징적 사업지로 평가받는다.
삼성물산은 세계적 건축가 노만 포스터가 이끄는 ‘포스터 앤드 파트너스’, 조경가 피터 워커의 ‘PWP’와 협업해 압구정4구역을 글로벌 랜드마크 주거단지로 조성할 계획이다.
삼성물산은 조합원 1341명 전원이 한강 조망을 누릴 수 있도록 한 설계를 제안했다. 또 전용률 73.31%를 적용해 가구당 평균 약 72㎡의 서비스 면적을 확보하고 실사용 면적을 확대할 방침이다.
또 기존 설계안에서 일부 가구에만 적용됐던 테라스를 전 조합원 세대로 확대하고, 기둥 간 간격 25m, 최대 16.5m 높이의 대규모 커뮤니티 공간 ‘주얼’을 조성해 단지 상징성을 강화할 계획이다.
아울러 신한은행·KB국민은행 등 18개 금융기관과 협업 체계를 구축해 조합의 금융 부담을 완화하고 사업 추진의 안정성을 높일 계획이다．
