[이데일리 이윤정 기자] 부동산 프롭테크 기업 로카101이 10월 24일 서울 강남구 스파크플러스 선릉에서 ‘PIXEL PROJECT V4’ 사업설명회를 열고 숙박사업 확대 계획을 소개한다.

로카101은 도심 내 노후·중소형 건물과 유휴공간을 임차해 주거 및 숙박 공간으로 전환해 직접 운영하고 있다. 회사 측은 입지 발굴부터 임대차 협상, 인허가, 설계·시공, 고객 모집, 시설관리까지 전 과정을 자체 수행한다고 설명했다.

주력 사업은 기숙사 브랜드 ‘픽셀하우스’다. 현재 약 80개 지점을 시공·운영하고 있다. 로카101은 각 지점에서 확보한 운영 데이터를 객실 구성, 공사비, 수요 분석 등 신규 사업 검토에 활용하고 있다.

최근에는 관광숙박 분야로 사업 범위를 넓히고 있다. 서울 종로구 관수동의 캡슐형 숙박시설 ‘TAKT’와 관철동의 호스텔 ‘SEOUL101’을 운영하며 숙박시설에 대한 운영 경험과 관련 데이터를 축적해왔다.

이번 사업설명회에서는 신규 호스텔과 프리미엄 기숙사, 코리빙 공간을 추가로 조성하는 계획을 소개할 예정이다. 투자금은 신규 시설 설립과 운영 인프라 구축 등에 사용할 방침이다. 또한 관련 요건을 충족하는 투자자를 대상으로 벤처기업 투자 소득공제 제도와 적용 절차도 안내할 계획이다.