지난 7일 유튜브 채널 '원더플래닛'에는 '"재혼황후" 이종석-630억 부동산 부자의 집: 소비에슈와 하인리는 나인원한남 이웃' 영상이 공개됐다. 영상에는 이종석이 현재 보유하고 있는 부동산의 현황과 시세 변화에 대한 이야기가 담겼다.
영상에 따르면 이종석은 2015년 3월, 한남동에 위치한 유엔빌리지의 고급 빌라 '라테라스 한남' 284㎡(약 85평형) 1세대를 약 43억 원에 분양받았다. 당시 시공사였던 동양그룹의 재정난 탓에 기존 분양가보다 50% 이상 할인된 가격으로 공급되었으며, 현재 동일 평형의 추정 시세는 200억 안팎으로 추정되고 있다. 이종석의 최초 매입가보다 약 5배 상승한 셈으로, 이종석은 해당 빌라를 매입한 이후 10년 이상 매도나 임대 없이 해당 주택을 보유하고 있다.
해당 영상에 따르면 이종석은 2019년부터 한남동의 또 다른 고급 주거단지인 '나인원한남'에 거주한 것으로 알려졌다. 이종석이 거주하는 주택은 단지 내 최대 평형인 전용면적 334㎡(약 101평형)로, 분양가는 약 73억 원에 달했다. 선임대 후 분양 방식으로 공급된 해당 주택에서 이종석은 2년 간의 임대 기간을 거치며 소유권을 얻었다. 현재 해당 평형의 시세는 약 270억 원으로, 3배 이상 상승했다. 현재 이종석이 거주하는 '나인원한남'은 가수 지드래곤, 방탄소년단(BTS) 멤버 RM, 슈가, 배우 주지훈 등이 거주하고 있다.
두 주택의 현재 시장 가치는 약 470억 원으로, 평가 차익은 약 354억 원에 달한다. 여기에 이종석이 보유한 기타 빌딩과 부동산 자산을 더하면 전체 부동산 가치는 최소 630억 원을 넘어설 것으로 추정된다. 다만 해당 금액은 부동산의 시장 가치를 기준으로 추정한 것으로, 실제 순자산과 차이가 있을 수 있다.
한편 이종석은 최근 디즈니+ 오리지널 시리즈 '재혼 황후'에서 남자 주인공 하인리 역을 맡으며 연기 활동을 이어가고 있다.
iMBC연예 장주원 | 사진 iMBC연예 DB
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