이억원 금융위원장이 큰 틀에서 정부의 대출 규제 기조를 유지하겠다는 의지를 드러냈다. 다만 청년, 신혼부부 등 실수요자를 위한 규제 조정 및 공급을 촉진할 수 있는 관련 금융 활성화의 필요성에 공감했다.

이 위원장은 27일 오후 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '부동산 정책 국민 대토론회'에서"건의 사항 중 가장 많은 부분이 대출로, 제일 불편할 것"이라면서도 "가계대출이나 부동산 대출은 일관되고 엄격하게 가야한다"며 대출 총량 관리 강화 기조를 재확인했다.

이 위원장은 "대출 규제를 하는 이유는 공급이 충분하지 않고 시장 유동성이 넘쳐나 대출을 조금이라도 풀면 다시 주택시장을 자극하고 가격이 올라가고 악순환이 이어진다"고 설명했다.

다만 이 위원장은 "실수요자 청년, 신혼 부부 등을 불편함을 핀셋으로 해소할 수 있는 현실적인 다른 방법이 뭐가 있는지 고민들이 굉장히 많다"며 규제 강화 기조와 규제에 따른 실수요자의 불편함 해소 방안을 "어떻게 조화할지가 우리가 가진 숙제"라고 말했다.

이 위원장은 또한 "금융도 수요자 금융, 공급자 금융 두 가지가 있는데 수요자 금융은 잘못하면 부동산 시장을 자극하지만, 공급자 금융은 신규 주택이 시장에 나오는 것을 도와 공급을 늘려 궁극적으로 부동산 시장을 안정시킬 수 있다"고 인정했다.

그러면서 이 위원장은 "공급자 금융, 프로젝트파이낸싱(PF) 금융 등이 비아파트에 공급이 잘 안 되고 있다"고 지적하며 공급자 금융 활성화와 관련 "금융이 공급을 촉진하는 좋은 방향으로 역할을 해야 한다. 국토부와 협의하고 있다"고 말했다.

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