이를 국민평형(전용 84㎡)으로 환산하면 억대 상승폭이다. 최근 3년간 전국 아파트 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 약 1억 5465만원이나 올랐다. △2022년 5월 4억 9173만원 △2023년 5월 5억 4962만원 △2024년 5월 6억 2650만원 △2025년 5월 6억 4639만원으로 해마다 오르고 있으며, 특히 지방의 경우 3년간 약 32.6%(1억 2936만원)이나 상승한 것으로 나타났다.
이처럼 분양가 오름세가 지속되자 ‘창원 메가시티 자이&위브’는 수요자들의 부담을 줄이기 위한 다양한 혜택을 제공하고 있다. 먼저, 중도금 60% 전액에 대해 무이자 혜택이 제공되며, 계약금은 1000만 원 정액제로 고정해 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 또한, 입주예정일인 오는 2028년 12월까지 별도의 추가 납입금이 없고, 재당첨 제한 및 전매 제한이 없으며 실거주 의무도 적용되지 않아 실거주와 투자 모두에 유리한 조건을 갖춘 것이 특징이다.
분양 관계자는 “현재 제로에너지 건축물 5둥급 인증 의무화, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행 등으로 분양가 상승 여지가 여전히 남아 있어 자금 부담을 느끼는 수요자들이 늘고 있다”며 “이러한 흐름 속에서 ‘창원 메가시티 자이&위브’는 중도금 무이자 혜택과 계약금 정액제 등의 다양한 금융 혜택을 통해 수요자의 부담을 낮췄기 때문에 이에 따른 수요자 문의도 꾸준히 늘어나고 있다”라고 말했다
대야구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 창원 메가시티 자이&위브는 지하 4층~지상 37층, 17개 동 총 2638가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 54~102㎡ 2041가구를 일반분양한다. 견본주택은 경상남도 창원특례시 성산구 중앙동 일원에 위치해 있으며, 입주는 오는 2028년 12월 예정이다.