‘더샵 오산역아크시티’ 투시도.(사진=포스코이앤씨)
이번 단지는 지하 4층~지상 44층, 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용 84㎡ 오피스텔90실로 구성된다. 아파트는 △84㎡A 346가구 △84㎡B 233가구 △104㎡ 318가구 등 수요자들에게 선호도 높은 중대형으로 이뤄져 있다.
오산 세교지구는 세 차례에 걸친 대규모 개발을 통해 수도권 남부 핵심 주거지역으로 자리 잡을 전망이다. 조성이 완료된 1지구와 공급 막바지에 이른 2지구, 개발 계획이 발표된 3지구가 완성되면 향후 총 6만 6000여 가구를 품은 신도시로 탈바꿈한다.
더샵 오산역아크시티는 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역과 가장 가까운 입지에 위치해 뛰어난 교통 여건을 확보했다. 오산역 환승센터가 연접하여 있으며, GTX-C 노선 연장(2028년 개통 목표), 동탄 도시철도(2028년 개통 목표) 등 교통망 확충이 예정돼 수도권 주요 거점 접근성이 한층 높아질 것으로 기대된다.
산업단지와의 접근성도 강점이다. 오산, 화성, 서탄 등 인근 산업단지는 물론 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성사업장, 수원 삼성 디지털시티까지 출퇴근이 편리하다. 특히 용인 반도체 국가산업단지 조성에 따른 반도체 메가 클러스터 수혜도 예상된다.
단지 인근에는 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, 롯데백화점 동탄점, CGV 오산중앙점 등 편의시설이 가깝고 오산종합운동장, 오산스포츠센터 등 여가 시설 이용도 편리하다. 여기에 오산초, 가수중, 오산고 등 초·중·고교가 가까워 교육환경이 우수하며 오산천, 오산맑음터공원, 오산반려동물테마파크, 물향기수목원 등 녹지와 공원이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
단지는 오산시 최고 층인 지상 44층으로 조성돼 상징성이 높으며, 전 가구가 남향 위주로 배치돼 일조권과 조망권을 확보했다. 전 가구 알파룸, 현관창고, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 마련된다. 입주민의 다양한 라이프 스타일과 삶의 질 향상을 위한 커뮤니티 시설도 조성된다. 스크린골프를 비롯한 골프연습장, 피트니스, 사우나 등이 들어서는 스포츠존과 에듀라운지, 어린이집 등이 마련된 에듀존 등 다채롭게 구성돼 단지 내에서 다양한 여가 시간을 보낼 수 있다.
공공지원 민간임대주택으로 공급돼 청약 통장이 없어도 청약 접수가 가능하며 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다. 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있고, 임대기간 종료 후 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다.
더샵 오산역아크시티 견본주택은 경기도 오산시 원동 182번지에 마련될 예정이다.
