[이데일리 김은경 기자] 김포시 풍무동에 위치한 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’가 서울 지하철 5호선 연장 사업의 수혜 단지로 떠오르고 있다.

15일 국토교통부에 따르면 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성 조사를 통과해 본격 추진된다. 서울 방화차량기지에서 풍무역, 장기역을 거쳐 김포한강2 콤팩트시티 지구까지 약 25.8km 구간 노선으로 총 사업비는 3조5587억원이 투입된다. 구간 내에는 검단 2개, 김포 7개 등 총 9개의 정거장과 차량기지 1개가 건설될 예정이다.

이번 사업은 김포 최초의 서울 지하철 연결 사업으로 전국 최악의 혼잡률을 기록하던 김포골드라인의 교통 불편을 해소할 것으로 기대된다. 5호선 연장사업이 준공되면 김포한강2신도시~방화역은 기존 대비 약 31분(57→26분), 김포한강2신도시~서울역도 약 31분(87→56분)의 이동 시간 단축이 기대되며 김포골드라인의 혼잡도는 160% 이하로 완화될 전망이다.

이 같은 교통 개선 기대감 속에 풍무역 인근 신규 분양 단지에도 관심이 쏠리고 있다. 특히 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’는 풍무역 역세권에 위치해 5호선 연장 개통 시 서울 주요 업무지구 접근성이 크게 개선될 전망이다. 이 단지는 6·27 고강도 대출 규제 시행 이전에 분양 공고를 완료해 규제의 영향을 받지 않는다. 계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제로 초기 자금 부담을 낮춰 젊은 무주택자들이 눈여겨 보고 있다.

단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스 등이 있다. CGV 영화관 등 문화시설 이용도 편리하다. 김포시청, 김포시민회관, 김포시법원 등이 있으며 주변에는 신풍초, 풍무고 등 학교가 있다. 풍무동과 사우동 학원가도 가까워 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높다.

전 세대 남향(남동·남서)위주로 배치했으며 4베이·판상형(일부 세대 제외) 위주로 단지를 구성했다. 모든 타입에 팬트리 공간과 안방 드레스룸을 적용했으며 전 세대 개별 세대창고를 별도 공간에 제공한다. 입주민 전용 커뮤니티시설로는 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이닝카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등이 들어선다.

지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모로 조성되는 이 단지는 타입별 가구수는 △65㎡A 267가구 △65㎡B 134가구 △75㎡A 59가구 △75㎡B 39가구 △75㎡C 23가구 △84㎡A 98가구 △84㎡B 100가구다. 견본주택은 경기도 김포시 풍무동 36-8번지에 있다.