힐스테이트 선암호수공원 조감도(사진=현대건설)
이 단지는 총 계약금 5%, 1차 계약금 500만원으로 설정해 초기 자금 부담을 낮춘 것이 특징이다. 일부 세대에는 추가 혜택도 제공되며, 세부 조건은 견본주택을 통해 확인할 수 있다.
힐스테이트 선암호수공원은 울산 분양시장 내에서도 차별화된 상품성과 입지 경쟁력을 바탕으로 주목을 받고 있다. 단순 주상복합을 넘어 남구 주거 가치의 기준이 될 수 있다는 평가도 나온다.
단지가 위치한 대현동·야음동 일대는 향후 약 2000여 가구 규모의 브랜드 단지 공급이 예정돼 주거벨트 형성이 기대되는 지역이다. 반면 현재 남구는 신규 분양 물량이 줄어든 상황으로, 향후 공급 역시 정비사업 중심으로 제한될 전망이어서 희소성이 부각되고 있다. 여기에 울산 도시철도 트램 2호선 개통 예정 등 교통 호재도 더해지며 주거 가치 상승 기대감이 형성되고 있다.
입지적으로는 선암호수공원을 바로 누릴 수 있는 점이 강점이다. 도심 내 희소한 자연환경을 갖춘 입지로 주거 쾌적성과 상징성을 동시에 확보했다는 평가다. 또한 야음초 도보 통학이 가능한 학세권으로, 자녀를 둔 실수요층의 선호도도 높다.
직주근접 여건도 우수하다. SK, S-Oil 온산 석유화학단지를 비롯해 울산대교를 통해 현대중공업, 현대미포조선, 현대자동차 등 주요 산업단지 접근성이 뛰어나 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있다.
상품성 역시 눈에 띈다. 4베이 판상형 구조를 적용해 아파트 수준의 평면을 구현했으며, 전용률도 높였다. 여기에 현대건설의 층간소음 저감 기술인 ‘H 사일런트 홈 시스템Ⅰ’을 적용하고, 스카이라운지 및 컨시어지 서비스 등을 도입해 차별화를 꾀했다.
한편 힐스테이트 선암호수공원은 지하 6층~지상 최고 44층, 2개 단지 총 753가구(아파트 631가구, 오피스텔 122실) 규모로 조성된다. 견본주택은 울산 남구 달동 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2028년 2월 예정이다.
