[이데일리 이윤정 기자] 아파트를 고르는 기준에 있어 자녀를 둔 실수요자들 사이에서는 학교까지의 통학 거리, 학원가의 규모와 접근성 등 교육 인프라가 실거주 판단의 핵심 요소로 자리 잡는 추세다. KB경영연구소 조사에 따르면 ‘공원·자연환경이 우수한 곳’을 선호하는 응답이 50.8%로 가장 높았으며, 교육 환경이 그 다음으로 나타났다.

교육 환경에서는 학교까지의 통학 거리와 학원가 접근성이 주요 기준으로 작용한다. 특히 초등학생 자녀를 둔 가정에서는 도보 통학 가능 여부가 중요한 요소로 고려되며, 중·고등학교 역시 통학 거리와 이동 시간이 주거 만족도에 영향을 미치는 요인으로 분석된다.

이러한 가운데 양주 옥정신도시에서 ‘(가칭)옥정중앙역 디에트르’가 분양을 앞두고 있다. 단지는 옥정초등학교, 옥정중학교, 옥정고등학교가 도보 약 6~7분 거리에 위치해 있으며, 지하보도를 이용할 경우 큰 도로를 건너지 않고 통학이 가능하다.

단지 인근에는 옥정신도시 중심상업지구가 위치해 있으며, 이 일대에는 학원과 상업시설이 밀집해 있다.

동측으로는 약 16만㎡ 규모의 옥정호수공원이 위치해 있으며, 공원 내에는 산책로와 문화·체육시설 등이 조성돼 있다.

교통 여건으로는 7호선 옥정중앙역(가칭, 2030년 예정)이 계획돼 있으며, 단지는 역 예정지 인근에 위치한다.

대방건설이 시공하는 이 단지는 지하 5층~지상 최고 49층 규모로 조성되며, 이 중 아파트 2,807세대가 공급될 예정이다. 전용면적 84㎡와 128㎡ 중심으로 구성되며, 일부 타입에는 가변형 벽체가 적용된다.

해당 단지는 분양가상한제가 적용되며, 견본주택은 양주시 옥정동 일원에 마련될 예정이다.