옥동지구는 2000년대 초 대한주택공사(현 LH)가 약 36만4000㎡ 부지에 택지개발사업을 완료해 안동의 핵심 주거 및 상업 중심지로 탈바꿈한 대표적인 공공 개발 사례다. 여기에 약 6만5000㎡ 규모의 도시개발사업이 추가로 진행 중이며, 노후 주거지와 미개발 부지를 체계적으로 정비해 쾌적한 주거환경 조성을 목표로 한다. 환지 방식으로 토지 구조를 효율적으로 재편하고 도시 기능을 개선해 교통 흐름과 생활 인프라 확충이 기대된다.
민간공원조성 특례사업으로 약 16만㎡ 규모의 옥동상록공원이 조성될 예정이며, 이는 단순 녹지 확보를 넘어 생활 속 여가와 휴식 공간을 제공하는 핵심 요소가 될 전망이다. 최근 주거 선택 기준에서 쾌적성이 중요해지면서 대규모 공원 인접 주거지는 실수요자 선호가 높아 지역 주거 가치 상승에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보인다.
또한 경북바이오일반산업단지, 풍산농공단지, 안동종합유통단지 등 주요 산업시설과 가까워 직주근접 여건을 갖췄다. 이마트, 하나로마트 등 대형 유통시설과 옥동 중심상권, 롯데시네마, 안동문화예술의전당 등 문화·여가시설 접근성도 뛰어나다. 교통은 KTX 안동역과 안동종합버스터미널이 차량으로 약 10분 거리이며, 서안동IC를 통해 중앙고속도로 진입이 용이하다.
주변 환경은 낙동강 인접으로 일부 가구에서 수변 조망이 가능하며, 옥송상록공원과 옥동근린공원 등 다수 공원이 가까워 풍부한 녹지 환경을 누릴 수 있다. 노후 단지가 많은 인근과 달리 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했고, 전기차 충전 지상 캐노피 주차존 도입과 세대당 약 1.5대 수준의 넉넉한 주차 공간을 확보해 상품성도 뛰어나다.
포스코이앤씨의 스마트홈 시스템 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’ 적용으로 주거 편의성과 안전성도 강화된다. 세대 내부는 알파룸, 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간과 특화 공간을 갖췄다. 커뮤니티 시설로는 GDR 시스템이 적용된 실내 골프연습장과 피트니스센터가 포함된 스포츠존, 오픈 스터디와 열람실, 키즈룸이 포함된 카페 등 에듀존도 마련된다.
한편 ‘더샵 안동더퍼스트’의 견본주택은 경북 안동시 송현동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 10월 예정이다.
