DL이앤씨 e편한세상 부천 어반스퀘어 투시도. (사진=DL이앤씨)
e편한세상 부천 어반스퀘어는 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 조성하는 단지로 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구를 일반 분양한다.
타입별로는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구 등이다.
단지가 들어서는 소사역 일대는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 예정돼 있어 향후 약 7000가구 규모 주거타운을 형성할 것으로 예상된다.
입지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역 바로 앞 초역세권이다. 소사역은 하루 평균 3만명이 이용하는 주요 환승역으로, 마곡·구로·가산 등 G밸리와 여의도·광화문·강남 등 주요 업무지구로 이동이 가능하다. GTX-B 노선이 예정된 부천종합운동장역도 한 정거장 거리에 위치한다.
생활 인프라도 갖췄다. 경인로를 따라 이마트 부천점, 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역 로데오거리 등 상업시설이 형성돼 있으며 부천성모병원, 부천세종대병원 등 의료시설 이용도 가능하다.
단지는 e편한세상 브랜드 특화 설계를 적용한 대단지로 지어진다. 게스트하우스와 사우나, G.X.룸, P.T룸 등 커뮤니티 시설과 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 시설을 마련했으며 올데이 다이닝과 라운지카페, 어린이집, 키즈라운지 등 가족 중심 시설도 함께 배치한다.
조경에는 ‘드포엠(dePoem)’ 설계를 적용해 잔디마당과 수공간을 갖춘 중앙공원과 미세먼지 저감 숲도 만든다. 세대 내부에는 ‘C2 하우스’ 설계와 ‘디 셀렉션’ 옵션, 공기질 관리 시스템을 도입한다.
단지는 수도권 비규제지역에 공급된다. 수도권 거주 만 19세 이상, 청약통장 가입 12개월 경과 및 예치금 조건 충족 시 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 전매제한은 1년이며 재당첨 제한과 거주의무기간은 없다.
주택전시관은 경기 부천 원미구 길주로 1에 마련되며 입주는 2029년 10월 예정이다.
분양 관계자는 “서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 소사역 초역세권 입지를 갖춘 랜드마크 대단지라는 점에서 일찍부터 수요자 관심이 매우 높은 상황”이라며 “최근 수도권 비규제지역에 대한 수요자 관심이 집중되고 있어 좋은 결과가 예상된다”라고 말했다.
