[이데일리 김호준 기자] 올해 동탄구 아파트값이 11.38% 상승하며 전국에서 처음으로 두 자릿수 상승률을 기록했다. 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주 기준 화성시 동탄구 아파트 매매가격은 전주 대비 1.65% 올랐으며, 동탄구 분구 이후 누적 상승률이 11.38%에 달한다. 이러한 집값 상승은 삼성전자 기흥·화성캠퍼스, SK하이닉스, 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 등 반도체 산업벨트와 GTX-A, SRT 등 광역교통망이 직주근접 수요를 견인한 결과로 분석된다.

이러한 흐름 속에서 대방건설이 공급한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 주거용 오피스텔도 주목받고 있다. 이 단지는 아파트 531세대와 주거용 오피스텔 323실, 업무시설, 상업시설이 함께 조성된 복합단지로 GTX-A와 SRT가 정차하는 동탄역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 내에는 삼성SDI 오피스, 대규모 상업시설, 메가박스(7개관) 등이 있어 직주근접과 생활 편의성을 동시에 갖췄다.

주거용 오피스텔은 전용 84㎡ 기준 3베이·3룸 구조로 아파트 24평형대와 유사한 공간 활용이 가능하며, 팬트리와 드레스룸 등 다양한 수납공간이 마련됐다. 거실에는 높은 천장고와 우물천장을 적용해 개방감을 높였고, 통창 설계로 채광과 조망도 확보했다.

업계 관계자는 “동탄은 반도체 산업과 교통 인프라를 기반으로 실수요가 꾸준히 유입되는 지역”이라며 “동탄역 생활권의 가치가 높아질수록 다양한 주거상품에 대한 관심도 지속될 것”이라고 말했다.

한편 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 주거용 오피스텔 견본주택은 경기도 화성시 여울동 일원에서 운영 중이다.