[이데일리 이윤정 기자] 최근 아파트 시장에서 직주근접뿐 아니라 교육과 생활 인프라를 함께 갖춘 ‘다세권’ 단지가 주거 선택의 핵심으로 떠오르고 있다. 이러한 변화는 실거주 중심의 청약 시장 재편과 맞물려 대규모 산업단지와 광역교통망 개발 지역에서 더욱 뚜렷하게 나타나고 있다. 오는 8월 용인 처인구에서 분양 예정인 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’가 직주근접과 학세권, 생활 인프라를 두루 갖춘 단지로 주목받는 이유다.

아파트 선택 기준이 과거 단순한 입지나 교통망에서 벗어나 출퇴근, 교육, 생활 편의시설을 모두 충족하는 종합 주거환경으로 확대되고 있다. 특히 용인은 반도체 메가 클러스터 조성에 따라 삼성전자와 SK하이닉스를 중심으로 반도체 산업 생태계가 확장되고 있으며, SK하이닉스가 AI반도체 수요 대응을 위해 1기 생산라인 가동 시점을 내년 2월로 앞당기면서 산업단지 종사자들의 실거주 수요가 현실화되고 있다. 이에 따라 직주근접뿐 아니라 교육과 상업시설 등 생활 인프라를 갖춘 주거단지의 경쟁력이 더욱 중요해지고 있다.

‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’는 총 1250세대 규모로 1단지 589세대가 이번에 분양된다. 지하 2층~지상 20층 6개 동으로 구성되며, 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형으로 전 세대 남향 위주 배치, 차 없는 단지, 면진 설계, 커뮤니티 시설 등 주거 만족도를 높이는 요소를 갖췄다. 특히 SK하이닉스 생산시설과 소부장 협력업체가 입주하는 산업단지 인접으로 출퇴근이 편리하며, 원삼초·원삼중 도보권 학세권, 서울세종고속도로 남용인IC와 국도 17·45호선 접근성도 뛰어나다.

견본주택은 8월 중 용인시 수지구 신분당선 동천역 인근에 개관할 예정이다.