[이데일리 김형환 기자] 용인 반도체클러스터 배후지 첫 아파트인 동일하이빌 파크밸리가 분양가상한제와 전국 청약에 힘입어 청약을 흥행리에 마무리했다.

동일토건은 경기 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체클러스터 일반산업단지에 공급하는 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’가 지난 20일 1순위, 지난 21일 2순위 청약을 진행한 결과 전용 59㎡B를 제외한 모든 주택 평형이 청약을 완료했다고 24일 밝혔다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 288가구 모집하는 일반공급 청약에는 총 762건이 접수됐으며, 전용84㎡A는 34세대 모집에 271건이 접수돼 최고 7.97대1의 경쟁률을 기록했다.

해당 단지는 SK하이닉스가 조성 중인 용인반도체클러스터 일반산업단지 내 첫 민간분양 아파트다. 향후 생산시설과 협력기업 가동이 본격화되면 반도체 종사자들의 직주근접 주거 수요가 확대될 것으로 전망되면서 실수요자들의 관심이 청약으로 이어졌다는 분석이다.

게다가 해당 단지는 공공택지에 공급되는 민영주택으로 분양가상한제가 적용된다. 전용 59㎡는 3억원 후반대, 전용 84㎡는 4억원 후반~5억원 초반대로 책정돼 가격 경쟁력을 확보했다. 게다가 비규제 지역에 위치해 청약·대출·거래 규제 부담이 상대적으로 적다.

단지는 지상에 차량이 없는 공원형 설계를 적용하고 중앙광장과 녹지공간을 조성한다. 전 세대를 남향 위주로 배치했으며 일부 4베이 맞통풍 설계와 수납 특화공간을 적용했다. 총 825대의 주차공간을 확보해 세대당 약 1.4대의 주차가 가능하고 확장형 주차면과 전기차 충전시설, 지능형 주차유도 시스템도 갖출 예정이다.

‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’는 총 1250가구 규모로 조성되며, 이번 1단지 589가구에 이어 2단지 661가구는 추후 분양될 예정이다. 당첨자는 오는 27일 발표하며 정당계약은 다음달 7일부터 9일까지 3일간 용인시 동천동에 있는 견본주택에서 진행된다.

동일토건 관계자는 “분양가상한제에 따른 가격 경쟁력과 비규제지역의 청약 여건, SK하이닉스 반도체클러스터 배후 입지, 차별화된 상품성이 복합적으로 작용하면서 1순위 청약 마감으로 이어졌다”며 “실수요자 중심의 주거 가치를 높인 점이 좋은 평가를 받은 것”이라고 설명했다.