(사진=DL이앤씨)
e편한세상 부천 어반스퀘어는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 위치한 더블 초역세권 입지를 갖췄다. 소사역을 통해 2·5·7·9호선은 물론 공항철도까지 빠르게 연결돼 부천시는 물론 서울 주요 업무지구까지도 편리하게 이동할 수 있다는 설명이다.
수요자들의 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 제공한다. 단지는 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%가 적용된다. 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.
e편한세상 부천 어반스퀘어는 e편한세상 브랜드만의 특화 설계를 적용했다. 가장 눈에 띄는 부분은 고품격 커뮤니티 시설이다. 실제 단지 내에는 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스, 실내 스크린 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 커뮤니티시설을 배치한다. 여기에 올데이 다이닝, 드포엠카페, 라운지카페(작은도서관), 게스트하우스 등 특화 커뮤니티와 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 커뮤니티까지 조성할 예정이다.
e편한세상 브랜드만의 프리미엄 조경 설계인 ‘드포엠(dePoem)’도 적용한다. 단지 중앙에 잔디마당, 수공간, 휴게공간 등이 복합적으로 어우러진 ‘드포엠 파크(dePoem Park)’와 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 분사시설이 있는 ‘미스티포레(Misty Foret)’를 도입할 예정이다. 이와 함께 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 웨더스테이션 등도 꾸려진다.
세대 내부는 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신 설계와 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션’을 적용한다. 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정이 가능한 ‘스마트 공기제어 시스템’도 설치한다.
입지와 관련해서는 단지 앞에 위치한 소사역을 통해 주요 업무지구로 빠르게 이동이 가능하다. 회사 측은 “마곡, 구로, 가산 등 G밸리 업무지구는 20분 내 도달 가능하다”며 “여의도와 광화문, 강남은 서울 3대 업무지구로 꼽히는 서울 중심지까지도 40분대 이동할 수 있다”고 설명했다. 뿐만 아니라 현재 부천시가 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있으며 소사역 한정거장 거리에 있는 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선(2031년 개통)이 예정돼 있다.
역 주변으로 형성된 인프라도 이용할 수 있다. 소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로를 따라 이마트(부천점), 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등 대규모 상업시설은 물론 부천성모병원, 부천세종병원 등 다양한 의료 인프라도 가깝게 누릴 수 있다.
대규모 정비사업을 통한 주거환경 개선도 기대하고 있다. 소사역 일대에는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 추진 중이다.
