특히 주거용 오피스텔에 각종 정책의 수혜가 기대된다. 최근 정부는 내년 1월부터 ‘청년미래보금자리론’을 선보인다고 발표한 바 있다. 만 39세 이하 생애최초 주택 구입 청년을 대상으로 4억원 이하, 전용 85㎡ 이하의 연립·다세대·오피스텔 등을 매입할 경우 저리 정책대출을 지원하는 것이 주요 내용이다. 초기 주택 구입에 필요한 자금 부담을 낮추겠다는 취지로, 수도권에서는 주거시설 가격의 최대 70%까지 대출받을 수 있다.
여기에 세제 혜택도 있다. 전용 60㎡ 이하 주거용 오피스텔은 일정 요건을 충족할 경우 취득세와 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금 산정 시 주택 수에서 제외된다. 이에 따라 주택 보유에 따른 세 부담을 일부 덜 수 있다.
공간 효율성을 극대화한 설계도 돋보인다. 넓은 복도와 고급형 엘리베이터, 복도 양 끝 개방 구조를 통해 환기와 동선 편의성을 높였다. 또 현관과 거실, 방 등에 충분한 수납공간을 마련했다. 조경공간과 쉼터, 주민공동시설을 조성해 입주민들의 삶의 질 향상에 도움이 될 것으로 보인다.
상품성도 뛰어나다. 세대 내부에는 냉장고, 세탁기, 건조기, 전자레인지, 비데, 쿡탑, 레인지후드, 에어컨, 환기설비 등 다양한 빌트인 시스템이 적용됐다. 또 고급 주방가구와 엔지니어드스톤 주방 상판 및 벽체 마감, 고급형 현관도어 등 세심한 마감 설계도 더해졌다.
이와 함께 홈네트워크 시스템이 적용된 첨단 월패드, 저소음 보일러, 전열교환식 환기설비 등이 도입됐으며, 단지 곳곳에는 CCTV가 배치돼 거주 안전성을 높였다. 또 여유 있는 주차공간과 주차유도 시스템, 비상벨 시스템 등을 갖췄고, 전기차 충전 화재에 대비한 진화시설도 마련됐다.
입지 조건도 우수하다. ‘영종 SK VIEW’는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권으로 수도권 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있고, 인천국제공항은 물론 산단 입주 기업 근로자들 및 항공관련 종사자들의 배후 주거지로 높은 주거 가치가 기대된다. 또 주변에 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역도로망을 비롯해 영종~청라를 잇는 청라하늘대교와 영종도와 신도를 잇는 신도평화대교도 자리한다.
향후 교통은 더욱 편리해질 전망이다. 일단 인천시와 서울시의 합의로 ‘공항철도-서울도시철도 9호선 직결 사업’이 진행 중이다. 또 올해 2월에는 영종트램 등을 포함한 ‘인천시 제2차 도시철도망 구축계획’이 국토교통부의 승인을 받았다. 이밖에 GTX-D·E 노선, 제2공항철도, KTX 인천역~인천공항 연장 등 현안이 추진되고 있다.
우수한 생활 인프라도 돋보인다. 롯데마트를 비롯해 은행, 병원, 행정기관 등이 인접해 편리하다. 영종둘레길 1코스, 하늘도시 1호·2호 공원 등 대형 근린공원 및 다양한 소공원도 단지와 인접하다. 또 인천과학고·인천국제고·하늘고 등 명문학군과 영종도서관, 학원가 등도 가깝다.
‘영종 SK VIEW’ 홍보관은 인천광역시 영종구 영종대로, 영종 SK VIEW 상가에서 운영 중이다.
