[이데일리 이다원 기자] 삼성물산(028260) 건설부문이 공사비 약 2조 4000억원 규모의 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업을 수주했다. 목동에 래미안 브랜드 아파트가 들어서는 첫 사례로, 기존 2280가구를 최고 49층, 3757가구 규모의 대단지로 탈바꿈시킬 계획이다.

삼성물산은 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁이 지난 7일 개최한 토지등소유자 전체회의에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 9일 밝혔다.

목동13단지 재건축은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만 8919㎡ 부지에 지하 4층~지상 최고 49층, 21개동, 3757가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 총공사비는 약 2조 3763억원이다.

사업지는 지하철 2호선 양천구청역과 맞닿아 있으며 목동 학원가와 학교, 현대백화점, 이마트 등 생활편의시설이 인접해 있다. 주변에는 안양천과 계남근린공원 등 녹지공간도 자리 잡고 있다.

삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)’을 제안했다. 유일함을 뜻하는 모노(mono)와 목동(mokdong)의 앞 글자를 딴 ‘모(mo)’에 프랑스어로 녹색을 뜻하는 베르(vert)의 ‘브(ve)’를 결합한 이름이다. 여기에 기존 목동13단지의 정체성을 계승한다는 의미로 숫자 13을 더했다.

단지 외관은 나무줄기가 위로 뻗고 가지가 펼쳐지는 형태를 반영해 설계했다. 단지 중앙에 배치한 4개 랜드마크 타워를 중심으로 주거동마다 높이와 형태를 달리해 입체적인 스카이라인을 조성한다.

주거 공간은 모든 가구를 남향으로 배치하고, 조합원 가구에는 100% 4베이(Bay) 이상 구조를 적용하는 방안을 제시했다. 4베이는 거실과 방 3개를 전면에 배치하는 구조다. 가구 평면도 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 늘려 선택의 폭을 넓혔다.

단지 중심에는 대규모 공원인 ‘센트럴 파크’를 조성한다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개 테마정원을 연결하고 공원 상부에는 나무 사이를 걸으며 주변 경관을 감상할 수 있는 공중 산책로 ‘클라우드 워크웨이’를 설치할 계획이다.

커뮤니티 시설도 대규모로 조성한다. 지상 1층부터 지하 2층까지 3개 층을 연결한 약 1만200평 규모의 복합 커뮤니티 공간에는 실내 수영장과 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 101개 프로그램을 마련한다.

단지 내 3개동에는 스카이 짐과 라운지, 게스트하우스 등을 갖춘 스카이 커뮤니티를 조성한다. 안양천과 관악산, 계남근린공원 등 주변 자연경관과 목동 도심을 조망할 수 있도록 설계했다.

삼성물산은 이 밖에도 미래 주거 기술인 ‘넥스트 홈’과 차세대 홈플랫폼 ‘홈닉’, 인공지능(AI) 기반 통합 주차 유도 시스템 등을 적용할 예정이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “목동13단지가 오랜 시간 쌓아온 가치를 계승하면서도 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다”며 “목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다”고 말했다.