[이데일리 정윤지 기자] 우미건설 컨소시엄이 경기도 평택시 고덕국제화계획지구에 선보이는 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’가 10일 1순위 청약을 진행한다. 전국 거주자는 물론 유주택자도 1순위 청약에 참여할 수 있는 데다 분양가상한제가 적용되면서도 거주의무기간이 없다는 점이 특징이다.

9일 분양업계에 따르면 이번 청약은 이날 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 이어진다. 당첨자 발표일은 17일이고 당첨자 서류 접수는 20~25일이다. 이후 29일부터 다음 달 1일까지 사흘간 계약을 체결한다.

청약 자격은 평택시를 포함해 전국에 거주하는 만 19세 이상에게 주어진다. 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고 지역·면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위로 신청할 수 있다. 주택을 소유한 사람이나 가구원도 1순위 청약이 가능하다.

해당 단지는 비규제지역 공공택지에 공급돼 분양가상한제를 적용받는다. 거주의무기간은 없다. 최대 3년인 전매제한은 당첨자 발표일부터 소유권이전등기일까지다. 자금 부담을 낮추기 위해 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 이자 후불제도 도입했다.

평택 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동으로 구성된다. 전체 공급 물량은 623가구다. 전용면적별로는 △84㎡ 400가구 △94㎡ 79가구 △101㎡ 129가구 △111㎡ 15가구다.

앞서 100% 분양을 마친 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’와 함께 우미린 브랜드타운을 형성한다는 점도 특징이다. 두 단지가 모두 조성되면 총 1366가구 규모의 주거단지가 들어서게 된다.

주변 개발에 따른 생활 인프라 확충도 기대된다. 단지 맞은편에는 평택시청 신청사와 시의회 등이 이전할 예정이다. 주변 부지에는 상업시설과 의료·업무시설이 들어설 계획이다.

교육 환경으로는 단지 서측에 들어서는 고덕8초(가칭)가 2028년 9월 개교를 목표로 하고 있다. 인근 고덕6중(가칭)도 2029년 3월 개교한다. 국제학교 조성도 추진되고 있다. 인근 국제학교 부지에는 미국 워싱턴주 사립학교인 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 설립과 운영을 맡아 2030년 개교를 목표로 국제학교를 조성한다.

교통 여건도 눈여겨볼 만하다. 수도권 전철 1호선 서정리역과 평택지제역을 이용할 수 있고 평택제천고속도로 평택고덕IC와 평택화성고속도로 어연IC도 가깝다. 여기에 수원발 KTX 직결사업과 GTX-C 노선 평택 연장, BRT 노선 구축 등이 추진되고 있어 광역 이동 편의성도 개선될 것으로 기대된다.

녹지와 문화시설도 주변에 자리한다. 알파탄약고 이전 부지를 활용한 문화공원 조성이 계획돼 있으며 함박산 중앙공원에는 평택아트센터가 들어서 있다.

견본주택은 평택시 고덕동 일원에 마련됐다. 입주는 2029년 5월 예정이다.