KT그룹 종합부동산기업 KT에스테이트가 춘천시 옛 행복예식장 부지에 선보이는 남춘천 센트레빌은 비규제지역에 공급되는 민영주택으로, 2순위 청약 자격이 비교적 폭넓게 주어진다.
2순위 청약은 춘천시 및 강원도에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장에 가입한 사람이라면 누구나 신청할 수 있다. 1순위와 달리 통장 가입기간 6개월을 채우지 않았거나 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하지 못해도 청약이 가능하다. 무주택자뿐 아니라 주택을 소유한 유주택자와 세대원도 신청할 수 있다.
특히 남춘천 센트레빌은 춘천의 핵심 생활권에 위치하면서도 약 3년 전 인근 단지와 비슷한 수준의 분양가를 갖춰 눈길을 끈다. 최근 건설 공사비와 신규 아파트 분양가가 상승해 온 점을 고려하면, 이미 형성된 생활 인프라와 신축 아파트의 상품성을 과거 분양가 수준으로 누릴 수 있다는 점에서 가격 경쟁력이 부각된다.
입지적 장점도 뚜렷하다. 단지가 들어서는 옛 행복예식장 부지는 춘천로 대로변에 위치해 시내·외 이동이 편리하고, 경춘선·ITX-청춘 남춘천역과 춘천고속·시외버스터미널도 가깝다. 롯데마트와 이마트, 강원대학교병원 등 생활편의시설이 풍부하며, 약사천과 공지천 등 도심 속 자연환경까지 가깝다.
춘천에서 쉽게 경험하기 어려운 차별화된 상품성도 강점이다. 단지 최상층인 39층에는 입주민 모두가 이용할 수 있는 스카이 커뮤니티가 조성된다. 춘천 도심과 공지천 일대를 조망할 수 있는 스카이라운지를 비롯해 서울 강남 ‘래미안 원베일리’에도 적용된 글로벌 프리미엄 운동기구 브랜드 ‘테크노짐’ 제품을 갖춘 스카이 피트니스센터, 전용 테라스를 갖춘 게스트하우스 등이 마련된다.
전용면적 84㎡B·C·E·F타입은 거실 2면 개방형 구조를 적용해 탁 트인 시야와 개방감을 확보한 것이 특징으로, 주택형과 세대 위치에 따라 의암호, 약사천, 공지천, 수변공원, 춘천 도심 등 서로 다른 경관을 누릴 수 있다.
초기 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 눈길을 끈다. 계약금은 분양가의 5%이며, 계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부한 뒤 30일 이내에 나머지 계약금을 납부하면 된다. 계약금 전액을 한 번에 마련하지 않아도 되는 만큼 자금 마련에 여유를 가질 수 있다. 여기에 전매제한과 재당첨 제한, 거주의무기간도 적용되지 않는다.
분양 관계자는 “남춘천 센트레빌은 춘천 핵심 입지에 자리해 강남 하이엔드 단지급 커뮤니티와 합리적 분양가를 모두 겸비했다”라며 “특히 2순위 청약은 통장 가입 기간이나 예치금 제한이 없고 유주택자 및 세대원도 신청할 수 있는 만큼, 1순위 문턱을 넘지 못했던 수요자라면 이번 기회를 적극 활용할 만하다”고 밝혔다.
남춘천 센트레빌은 지하 6층~지상 39층, 전용면적 59~84㎡ 총 264세대 규모로 조성된다. 당첨자 발표는 11월 17일, 정당계약은 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 석사동 일원(석사사거리)에 위치하며, 입주는 2030년 10월 예정이다.
남춘천 센트레빌 (사진=KT에스테이트)
