[이데일리 정윤지 기자] 서울 강남구 신사동 가로수길에 친환경 설계를 적용한 상업시설이 들어선다. 건물 외관에 태양광 발전 설비를 접목하고 거리에는 햇볕을 피할 수 있는 시설을 마련하는 등 상업공간과 보행환경을 함께 개선할 전망이다.

서울시는 지난 11일 열린 제11차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 강남구 신사동 일대 가로수길 지구단위계획구역 내 기반시설 검토 심의안이 원안가결됐다고 12일 밝혔다.

사업 대상지는 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 신사역에서 걸어서 약 10분 거리에 있다. 패션 브랜드 매장과 카페 등이 모여 있는 가로수길 중심 상권이다.

계획안에 따르면 해당 부지에는 지하 4층~지상 6층 규모의 근린생활시설이 조성된다. 소매점과 음식점 등을 유치해 방문객들이 쇼핑과 식사 등을 즐길 수 있는 공간으로 활용할 예정이다.

건축물에는 건물일체형 태양광(BIPV) 기술을 적용한다. 태양광 발전 기능을 건물 외장에 결합하는 방식으로, 에너지 효율을 높이는 동시에 가로수길의 거리 특성을 고려한 외관 디자인을 구현한다는 구상이다.

거리 환경 개선을 위한 방안도 담겼다. 건물 차량 출입구는 가로수길에서 벗어난 이면도로 쪽으로 배치해 차량과 보행자의 동선이 겹치는 것을 최소화한다. 건물 앞쪽에는 차양막을 설치한다.

이번 심의에서는 소규모 건축물에 대한 한시적 용적률 완화와 친환경 건축물 인증 인센티브 적용에 따른 기반시설 확보 여부도 함께 살폈다. 도로와 교통, 하수 등 도시 기능을 유지하는 데 필요한 6개 기반시설을 종합적으로 검토했다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 “이번 건축을 통해 가로수길만의 독특한 감성과 트렌드가 더욱 살아나 발길 닿는 곳마다 활력이 넘치고 상권에도 따스한 온기가 돌기를 기대한다”고 말했다.