[이데일리 김은경 기자] GS건설이 경기 안산시 상록구 성포동에 들어서는 ‘아르뮤제자이’ 견본주택을 12일 열고 984가구 분양에 나선다.

아르뮤제자이는 옛 홈플러스 안산점 부지인 성포동 586번지 일원에 지하 6층~지상 49층, 6개 동 규모로 조성된다. 아파트 984가구와 오피스텔 370실 등 총 1354가구 규모다.

아파트는 전용면적 84~104㎡로 구성된다. 주택형별로는 △84㎡A 180가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 90가구 △99㎡A 180가구 △99㎡B 272가구 △104㎡A 174가구다.

청약은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 당첨자는 다음 달 1일 발표하며 정당계약은 12월 13~15일 체결한다. 입주는 2031년 상반기로 예정돼 있다.

1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 12개월과 지역·면적별 예치금 요건을 충족해야 한다. 안산시 거주자에게 우선 공급하며 경기 다른 지역과 서울·인천 거주자도 청약할 수 있다. 유주택자와 세대원도 1순위 신청이 가능하고 재당첨 제한은 없다.

당첨자 선정은 전용 84㎡의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용한다. 전용 99·104㎡는 전량 추첨제로 공급한다. 계약금은 분양가의 5%이며 중도금 이자 후불제와 발코니 무상 확장이 적용된다. 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월이다.

단지는 수도권 전철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역을 이용할 수 있는 위치에 들어선다. 성포동과 중앙동의 생활편의시설을 이용할 수 있으며 인근에는 롯데백화점과 롯데마트, 고려대 안산병원, 노적봉공원 등이 있다.

광역교통망으로는 신안산선과 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선, 인천발 KTX 사업 등이 추진되고 있다. GTX-C 노선은 지난 9월 본착공에 들어갔으며 신안산선 등은 향후 개통 시 교통 여건 개선이 기대된다.

단지에는 주택형에 따라 알파룸과 베타룸, 드레스룸, 팬트리 등 수납·생활공간을 배치한다. 전용 99㎡A는 침실 4개와 다이닝 공간을, 104㎡는 침실 3개에 알파룸과 베타룸을 갖추도록 설계했다.

커뮤니티 시설로는 49층 스카이라운지와 게스트하우스, 음악·영상 감상 공간인 ‘사운드챔버’, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나 등이 들어설 예정이다. 단지 내 조경과 예술 조형물을 배치하고 미술품 큐레이션 등 일부 주거서비스 도입도 검토하고 있다.