제일건설은 ‘제일풍경채 광주 포에듀’의 견본주택을 13일 정식 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 12일 밝혔다.
‘제일풍경채 광주 포에듀’는 경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원(탄벌A지구 A5BL)에 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 총 572가구 규모로 조성된다. 단지는 실수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 전용 84㎡A 419가구, 84㎡B 153가구로 구성된다. 탄벌지구는 축구장 120여개 규모의 땅에 5000여 가구 규모의 주거단지가 들어서는 곳이다.
청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 24일이며, 정당계약은 12월 7일부터 9일까지 3일간 진행된다.
단지는 성남 및 판교 생활권에 인접해 있다. 이배재로(지방도 338호선)를 통해 성남하이테크밸리까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있으며, 성남이천로와 회안대로를 통해 성남·분당 일대로의 접근성이 우수하다.
경강선 이용 시 경기광주역에서 판교역 10분대, 강남역 30분대 이동이 가능하다. 또한 수서~광주 복선전철(2031년 예정) 개통 시 수서역까지 약 10분대로 이동이 가능해진다.
풍부한 생활 인프라도 장점이다. 단지 반경 1.5km 내에 광주시청과 복지행정타운, 광주시문화예술의전당, 탄벌체육관, 송정지구 상업시설 등 다양한 편의시설이 집결된 ‘멀티 인프라’를 자랑한다.
차별화된 상품성도 갖췄다. 단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 설계를 적용해 채광·통풍을 강화했으며, 팬트리 등 수납 특화 공간을 갖춰 실거주 만족도를 높였다. 세대당 1.5대의 넉넉한 주차 공간도 장점이다.
입주민 특화 서비스도 눈길을 끈다. 종로엠스쿨 초·중등 수학·영어 교육 프로그램을 비롯해, 코알라케어 돌봄 서비스를 2년간 무상으로 지원한다. 이와 함께 경기광주역을 빠르게 잇는 입주민 전용 통근 셔틀버스도 2년간 무상 운행해 주거 편의성을 높일 예정이다.
아파트 구입 초기 비용도 낮췄다. 단지는 1차 계약금 500만원, 계약금 5%를 적용해 초기 자금 부담을 완화하고, 중도금 대출 이자 지원 혜택도 준다.
비규제지역에 따른 청약 이점도 갖췄다. 만 19세 이상 수도권 거주자라면 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 지역·면적별 예치금액 충족 시 다주택자를 비롯한 세대주·세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 전매가 가능하다.
제일건설 관계자는 “단지는 탄벌지구의 미래가치와 성남·판교 생활권을 동시에 누리는 입지에 세대당 1.5대의 넉넉한 주차 공간과 2년 무상 교육·돌봄 서비스 등 격이 다른 상품성을 갖췄다”며 “견본주택 개관 전부터 실수요자들의 높은 관심이 이어진 만큼, 지역 주거 가치를 선도하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 전했다.
한편, ‘제일풍경채 광주 포에듀’ 견본주택은 경기도 광주시 송정동 일원에 마련된다.
