[이데일리 정윤지 기자] IPARK현대산업개발이 서울 용산구 이촌동 강변강서 아파트 재건축사업 수주에 나선다. 용산정비창 전면1구역과 갈월동 재개발사업에 이어 한강변 재건축까지 사업 영역을 넓히며 아이파크 브랜드로 ‘용산 타운’를 만든다는 구상이다.

13일 IPARK현대산업개발에 따르면 회사는 용산구 이촌동 강변강서아파트 재건축사업 수주를 추진한다.

이곳은 약 4402㎡ 규모다. 재건축으로 지하층을 포함해 최고 39층짜리 아파트 2개 동이 들어설 예정이다. 공급 규모는 공공분양 5가구와 공공임대 19가구를 포함해 209가구다.

IPARK현대산업개발은 이번 사업을 통해 용산 일대 아이파크 브랜드를 강화한다는 계획이다. 핵심 사업지는 지난해 6월 시공권을 따낸 용산정비창 전면1구역이다. 이어 올해 2월에는 해당 사업과 관련해 9244억원 규모의 공사도급계약을 맺었다.

용산역 인근에 본사를 둔 IPARK현대산업개발은 용산철도병원 부지 개발과 용산정비창 전면1구역 등을 통해 용산 일대 사업 기반을 넓혀왔다. 주거시설뿐 아니라 문화·상업시설을 함께 조성하는 복합개발도 추진하고 있다.

용산 북쪽에서는 갈월동 재개발사업 수주에 참여하고 있다. 숙대입구역세권인 용산구 갈월동 일대에 지하 6층~지상 최고 40층, 5개 동, 약 900가구를 조성하는 사업이다. IPARK현대산업개발은 지난 10월 1차 입찰에 단독으로 참여했으며 현재 2차 시공사 선정 절차가 진행되고 있다.

회사가 강변강서 재건축까지 확보할 경우 갈월동과 이촌동을 잇는 정비사업 기반을 마련하게 된다. 도심 역세권과 한강변이라는 서로 다른 입지의 사업지를 아이파크 브랜드로 연결해 용산 내 주거사업 경쟁력을 높이겠다는 전략이다.

소규모 사업장이라는 점도 눈여겨볼 대목이다. 강변강서는 전체 209가구로 대단지와 비교하면 규모가 크지 않지만 한강변 입지에 주변 정비사업과의 연계 가능성을 갖추고 있다. IPARK현대산업개발은 기존 용산 사업에서 쌓은 브랜드 인지도와 개발 경험을 수주 경쟁력으로 활용할 것으로 보인다.

한편 회사는 용산 지역 사업지를 대상으로 개발 방향을 알리기 위한 아이파크 갤러리 개관도 준비하고 있다. 개별 사업의 추진 방향을 소개하고 조합원들과 소통하는 공간으로 활용한다는 계획이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “용산정비창 전면1구역과 인접한 강변강서아파트 재건축은 소규모재건축이지만 기존에 확보한 용산역 주변 개발 기반과 한강변 입지를 결합해 지역 가치를 극대화할 수 있는 독보적인 전략을 준비하고 있다”며 “특히 숙대입구역 갈월동과 강변강서를 아우르는 용산 아이파크 갤러리를 통해 용산 전체의 개발 방향과 청사진, 각 사업지의 역할 등을 명확하게 제시할 것”이라고 말했다.